选房户型注意事项有哪些，选房户型注意事项有哪些内容

看房选房注意事项

〖One〗、看房有哪些注意事项：看房选取3-6套。在这里先说明一点，每次看房在3-6套之间，太少很难产生对比，太多容易花眼。一个小区内代表性的房型，一般看3-6套心里就有数了。看房中的心理战。这其实是个很有意思的东西。看房的过程其实也是买卖双方和中介的一次心理暗战。

〖Two〗、挑户型无论外在的环境再好，以后天天要居住的房屋格局是选房的重中之重。选取户型要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间比较好有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。各功能区要独立且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。

〖Three〗、留意小区配套的位置：在整个小区内，开发商的配套设施建设并不一定可以完全满足每一栋楼居民的需求。例如垃圾点的布置、建设器材的设置、物业的位置等都需要购房者提前考虑到，以免影响到日常生活。

〖Four〗、要注意看房子的所在地段是否方便生活、购物、休闲娱乐、以及孩子上学；空气质量是否优良，城市噪音大不大。要重视地产开发商的实力和信誉。看开发商是否是国内外知名企业，曾开发过哪些项目，这些项目是否成功。一般通过网络就以查询到。

买房子怎么挑户型?看房选房有什么技巧吗

朝南户型在我国，朝南的户型比较受追捧，因为朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖；其次南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥，因此，大多数人将南向作为客厅的首选方向。

周边环境良好：周边环境直接影响居住舒适度。有利环境如公园、湖景等可提升居住品质；不利环境如垃圾处理厂、重工业企业等则需避免。区域前景广阔：考虑政府的规划和区域的未来发展前景。区域发展越完善，生活越方便，房子价值也越高。

注意户型的好坏 一套房子的格局规划的好坏，关键看户型。因此大家在选房时，一定要看设计是否实用，一般选用进深短、开间大的房间。另外，房屋的户型好坏还会影响房屋的费用。好房子的标准，应该符合人的居住行为，户型的设计就尤为重要了。

三看：看地段、看环境、看户型 三比：比费用、比质量、比服务 三算：算性价比、算付款方式、算面积 二手房看房选房技巧：交通便利是首选，买房选房，交通是我们考虑的一个重要因素。

一般情况下，在确定购房前，大家都会有看房选房这个环节，以免因为买下有缺陷的住房而遗憾。今天小编就来跟大家分享一下二手房看房选房实用的技巧。看房有哪些注意事项：看房选取3-6套。在这里先说明一点，每次看房在3-6套之间，太少很难产生对比，太多容易花眼。

看房选房：做好买房的准备之后，购房者需要进行实地看房和选房，看房选房的时候，应该先确定自己将要购买哪个区域的房子，然后可以在网上搜索区域内的楼盘，看看自己对哪个小区比较中意。了解楼盘品质好坏，比如了解楼盘的规划、绿化率和容积低、楼间距大小、是否人车分流、物业服务好坏、户型产品的特点等。

买房子什么样的户型才比较好.还有注意些什么什么户型不能买.买房子有这么...

〖One〗、空气不流通的户型同样需要避免，因为这样的设计会导致污浊空气无法排出，新鲜空气也无法进入，长时间居住会对身体健康造成影响。厕所和厨房相对的户型不仅容易产生异味，还会导致生活不便。带尖角的户型则可能带来风水上的不利因素，影响居住者的运势。

〖Two〗、多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

〖Three〗、户型方正为佳：风水学中讲究房屋形状的整体和谐。方正的户型没有过多的拐角，显得气场稳定，有利于居住者的运势和健康。避免选取过于狭长或不规则形状的户型。 通透布局重要：风水上讲究气场的流动。房子的布局应该通透，避免过多的隔断阻碍气的流通。客厅和卧室应尽量通透，方便气场循环。

〖Four〗、在选取一梯三户的户型时，建议尽量避免购买西边的房，尤其是在炎热的夏季，西边房间可能会更加闷热。相比之下，东边房间虽然冬天可能会稍微冷一些，但其采光条件依然不错，尤其是对于追求自然光照的居住者而言。如果中间的房间能够实现南北通透，那么优先考虑选取中间的房间。

〖Five〗、房屋方正 通常来说，户型方正的房子是比较好的，一方面是可利于空间比较多，便于装修设计，另一方面方正的房子磁场比较稳定，在这样的房子中居住生活，居住者也会一身正气，好运连连。所以在购置房子的时候，优先考虑户型方正的房产，不要贪图便宜购买有缺角或者户型不太正的房子，否则不利于家人的发展。

选房户型禁忌有哪些

有穿堂煞的户型“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或者阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，容易让居住者情绪不稳定，没有安全感。编辑翻译：这种空气对流太旺的户型老人一定不能住，容易引起头痛，对身体其他方面也不好。

通透性差采光和通风是选取户型时最主要的考虑因素。要使房间有良好的通透性，首先户型要比较方正，过于曲折的户型会影响空气的对流；其次，户型比较好两面可以通风，而且相对两面通风（如南北、东西），要好于相邻两面（如东和南、西和北）。另外，厨房和厕所湿气比较重，比较好单独采光和通风，即避暗厨暗卫。

户型一： 三房两厅两卫（一）从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。

户型挑选5禁忌 忌大而无当 大户型应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。忌一览无余 许多老户型，进门后无玄关设计，厅内景象一览无余，房屋整体缺乏层次感，卧室、书房的私密性和安适度受到影响。

选房≠选户型想选到好房必须看这4点

〖One〗、有好几个房间，比如，1号房、2号房、3号房、4号房。到底选哪一个好呢？一般分为中间套、东边套和西边套。选购时，要事先了解各自的优缺点，再做选取。以上是选房时要考虑的因素，也可以先确定楼栋楼层，再选取户型，不一定要按照上述步骤来进行。

〖Two〗、最后，当面对多个房间选取时，例如1号房、2号房、3号房和4号房，应详细了解每种户型的优缺点，然后做出明智的选取。一般而言，住宅可分为中间套、东边套和西边套，每种类型都有其独特的优势和劣势。在选购时，应根据个人需求和偏好，选取最适合自己的住宅类型。

〖Three〗、明厨明卫：除了储藏间外，所有房间应能自然采光通风。厨房油烟较多，卫生间湿度较高，若为暗间，则通风换气不利。 比例和面积合理：各功能分区长宽比例适宜，面积大小与整体户型面积相匹配。避免小户型出现大客厅或大户型出现小客厅的情况。

〖Four〗、一般来说，底层和顶层都不是最适宜居住的楼层，因为它们都由于客观原因存在着缺陷，而房屋的最佳楼层一般在整个大楼总楼层数的二分之一到三分之二处，你可以参照这点选取楼层。

〖Five〗、朝向 在我国， 坐北朝南 的房子采光比较好，但朝南并不一定要是正南，南偏西或者南偏东都不错。户型的朝向一般以客厅和主卧的朝向为主。在一个户型中，朝南和朝北的房间在舒适度上有很大的差别，因此客厅和主卧应该尽量朝南。