贵阳公积金贷款利率是多少?
〖One〗、贵阳住房公积金贷款利率调整自2024年5月18日起实施。首套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）利率为35%，5年以上利率为85%；二套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）利率为775%，5年以上利率为325%。对于2024年5月18日（含）之后发放的贷款，将按照新的利率标准执行。
〖Two〗、五年期以上个人住房公积金贷款年利率为50%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款年利率为00%。
〖Three〗、住房公积金贷款的利率根据贷款类型有所不同，首套房的五年以下（含五年）年利率为75%，五年以上年利率为25%；而二套房的五年以下（含五年）年利率则提高至025%，五年以上年利率为575%。首付比例也依据贷款类型有所区别，对于首套房，最低首付比例为20%，而二套房则需40%的首付。
公积金利率2025年1月1日统一调到多少
〖One〗、公积金利率2025年1月1日调整后，首套自住住房5年以下贷款利率为35%，5年以上贷款利率为85%；二套自住住房5年以下贷款利率为775%，5年以上贷款利率为325%。这一调整是根据中国人民银行之前的通知进行的，旨在减轻住房公积金贷款人的还款压力。
〖Two〗、公积金利率2025年的调整如下：对于首套自住住房，5年以下的贷款利率为35%，5年以上的贷款利率为85%；对于第二套自住住房，5年以下的贷款利率为775%，5年以上的贷款利率则为325%。这一调整自2025年1月1日起执行，适用于在此之前的存量住房公积金贷款。
〖Three〗、公积金下调0.25个百分点的利率调整是从2025年1月1日开始执行的。这一调整是根据中国人民银行在2024年5月17日发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》来实施的。该通知明确指出，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。
2025年首套房贷款利率是多少
〖One〗、年首套房贷款利率因贷款类型而异，商业贷款年利率约为1%；公积金贷款5年以下（含5年）利率为35%，5年以上利率为85%。具体来说，房贷分为商业贷款和公积金贷款，二者利率差异较大。商业贷款方面，2025年首套房年利率大约在1%。
〖Two〗、公积金贷款利率：截至2025年3月9日数据，首套房5年以上利率为85%（全国统一）；二套房5年以上利率为325%（较首套上浮45BP）。
〖Three〗、限购限贷：单身限购取消，不限户籍和婚姻状态，全市均可自由购买。但仍实行限贷政策，主流商业银行贷款利率为住宅首套0%、二套1%；公积金首套85%、二套325%；公寓类商贷2%。第三套房起最低首付比例与利率以银行审批为准，部分银行可能拒贷。
〖Four〗、- 首套房平均利率约为38%，普遍在LPR基础上上浮5%-20%。- 二套房利率普遍上浮10%-30%。- 2024年12月新发放的个人住房贷款利率约为11%（同比下降0.88%）。 **公积金贷款 - 1-5年（含）利率：75 - 5年以上利率：25 - 二套房公积金贷款利率通常上浮10%。
〖Five〗、年房贷利率下调是从2025年1月1日开始执行的。这一调整涵盖了商业贷款和公积金贷款两大领域。对于商业贷款，贷款合同为贷款市场报价利率LPR-30BP的商业贷款，房贷利率下调至3%。而存量公积金贷款利率也迎来下调，首套5年以上利率降至85%，二套5年以上利率为325%。
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